中新网报道，杭州市住房保障和房产管理局宣布了一系列新的房地产政策，旨在确保杭州房地产市场的持续健康发展。自9月28日起，公积金贷款和商业性住房贷款的二套房首付比例将上调，并且购房入户政策将暂停实施。这是一次三箭齐发的政策调整，展示了杭州市调控房地产市场的决心。
关于公积金贷款和商业性住房贷款，新政策规定二套房首付比例均不低于50%。对于已经签订合同的购房者，仍按原政策执行。这一举措旨在增加购房者的资金压力，遏制投资炒房行为，进一步稳定房价。
购房入户政策也将自9月28日起暂停实施。这一政策调整意味着杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）将不再实施购房入户政策。对于在9月27日前已在网签平台签订购房合同的购房者，仍按原政策执行。这一举措旨在控制人口增长，减轻城市压力，同时避免投机购房者通过购房入户政策获取不正当利益。
政策还明确了公积金贷款和商业性住房贷款的其他事宜将继续按照现行差别化公积金及信贷政策相关规定执行。这意味着新政策并不会对所有购房者产生一刀切的影响，差别化政策仍将得到体现。
这次政策调整是杭州市为了维护房地产市场持续健康发展而采取的重要举措。通过上调二套房首付比例和暂停购房入户政策，旨在遏制投资炒房行为、稳定房价、控制人口增长、减轻城市压力。这一系列政策的实施将有助于促进杭州房地产市场的健康发展。