摘要：公司发布了令人瞩目的2018年半年报。在报告期内，公司实现了营业收入的稳步增长，并展现出强劲的增长势头。以下是报告的主要亮点：
公司实现了营业收入49.9亿元，同比增长8.9%，展现出稳健的财务表现。归母净利润更是突飞猛进，达到了惊人的6.2亿元，同比增长高达301.8%。这一显著增长得益于公司整体毛利率的大幅提升，由上年同期的33.8%跃升至46.1%，提升了12.3个百分点。投资收益也显著增加，由上年同期的0.1亿元增加至4.7亿元。
销售方面，公司实现了销售金额106亿元，同比增长31.1%，销售面积42.8亿元，同比增长13.2%，显示了公司在销售方面的平稳增长和积极拿地态度。特别是在上半年，公司新增了8个项目，计容建筑面积达到122万平方米，拿地销售面积比接近3倍。这些新项目主要位于北京、天津、杭州、南京等繁华的一二线城市，且公司在深圳的多个旧改项目也为其未来的销售提供了巨大的潜力。
公司还通过发行股份购买大悦城地产64.18%的股权，进一步整合资源。大悦城地产将成为公司的控股子公司，与公司在业务、资源、渠道、品牌等方面产生强大的协同效应。这一交易完成后，公司不仅能够实现现金回流，还能享受持有型物业带来的稳定收益和升值红利，无疑将提高公司的持续经营能力和竞争力。
对于投资者来说，基于公司的良好表现和未来增长预期，我们给予“推荐”评级。也要关注旧改项目推进和大悦城整合的进展，因为这些因素可能影响公司的未来发展。 (东兴证券)