中国经济网北京报道，11月11日，我们见证了全国百城新建住宅的价格动态。在这个月份，全国百城新建住宅的平均价格维持在12825元/平方米，相较于上月，其价格环比上涨了1.65%。值得注意的是，相较于前月的涨幅，这一数字回落了1.18个百分点。这是中指院在11日发布的关于10月百城价格指数的报告中所揭示的信息。
报告深入剖析了全国百城的住宅市场。在价格方面，环比而言，有79个城市的新建住宅价格上涨，相较于9月减少了2个城市。其中，芜湖和长沙的涨幅超过4%，领跑涨价城市。廊坊和南昌的涨幅也超过3%，表现强劲。也有21个城市的价格出现环比下跌，相较于9月增加了3个。金华的跌幅最大，为2.06%。
全国百城的中位数房价为7306元/平方米，这个数值在环比上上涨了2.20%，同比则上涨了2.67%。这表明，尽管存在涨跌差异，但大部分城市的房价走势相对平稳。
在国庆节前后，为了促进房地产市场的健康发展，多个热点城市出台了调控政策。这些政策的实施已经初步取得了成效，使得市场供求关系逐渐趋于理性。从需求端看，非理性的投资投机需求得到了有效的抑制，热点城市的住宅成交量开始回落。从供给端看，开发商在政策影响下积极调整营销策略，新推出的项目定价有所回调。
展望未来，政策调控效应将持续显现，市场供需两端将稳步回归理性。预计年末房价将进一步企稳。随着市场的成熟和政策的持续作用，我们有理由相信房地产市场将朝着更加健康、稳定的方向发展。